Erleben Sie Ihre Traumvilla - individuell und modern!
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Sankt Leon-Rot! Dieses beeindruckende Projekt mit 166,69 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Hier können Sie Ihre Persönlichkeit einfließen lassen und ein Zuhause schaffen, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten.
Genießen Sie die Vorzüge einer Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine effiziente Heizung und Kühlung gewährleistet. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC - Wohnfläche: 166,69 m² auf einem 640 m² großen Grundstück - Modernste Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmethoden - KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz - Hochwertige Bauausführung mit echtem Holz und nachhaltigen Materialien
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
840000 €840.000 €
5.039,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
928.788 €1
Kaufpreis
840.000 €
Kaufnebenkosten
88.788 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.988 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rot, Sankt Leon-Rot (68789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Sankt Leon-Rot, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Hier profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Zudem laden die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zu einer aktiven und entspannten Lebensweise ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus haben Sie jedoch die Gewissheit, dass vereinbarte Lieferzeiten und Kosten eingehalten werden.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
