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545.000 €
5 Zimmer  •  150,2 m²  •  15 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
545000 €
3.628 €/m²
5 Zimmer  •  150,2 m²  •  15 m² Grundstück

Schönes Haus mit Einliegerwohnung

Unser Haus liegt im schönen Neckargerach (Neckar - Odenwald - Kreis). Es liegt in einer Sackgasse, von Wald umgeben. Das Haus hat eine fantastische Aussicht auf den Neckarbogen und die gegenüberliegende Minneburg. Es verfügt über eine großzügige Aufteilung und ein wunderbares Treppenhaus mit Marmorboden. Im Wohn und Esszimmer sind Holzböden verlegt. Im Wohnzimmer gibt es einen Kachelofen, für kalte Abende. Der mehr als große Keller mit zwei seperaten Kellerräumen hat zusätzlich noch einen Gewölbekeller. Über das Treppenhaus gelangt man zur Einliegerwohnung die auch einen seperaten Eingang von Außen hat. Somit ist sie sehr gut zu vermieten. Die Einliegerwohnung ist 59m² groß und im Moment vermietet.

Merkmale

  • 2 Geschosse
  • 15 m² Grundstück
  • Keller
  • Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze, Doppelgarage
  • 4 Balkone (gesamt 21 m²)
  • Garten
  • Terrasse (gesamt 9 m²)
  • 2 Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerÖl, Solar, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
545000 €
3.627,77 €/m²
Preis pro Stellplatz
in Kaufpreis enthalten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
583.150 €1
Kaufpreis
545.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neckargerach (69437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

CarmenPrivater Anbieter
Online-ID: 26GN1D4DYW7G
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