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253.160 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  410 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
253160 €
1.780 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  410 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Porta Westfalica - Fertighaus nach Ihren Wünschen

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traum von den eigenen vier Wänden! Dieses Einfamilienhaus in Porta Westfalica wird exklusiv nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen dieses Ausbauhaus auf einer Wohnfläche von 142,23 m² die perfekte Grundlage für Ihre Lebensträume. Das großzügige Grundstück von 410 m² lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Das Konzept dieses hochwertigen Ausbauhauses in Holzrahmenbauweise ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Sie haben zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr neues Heim genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie der Unterstützung eines persönlichen Ausbaueraters werden Sie bei jedem Schritt begleitet.

Natürlich können Sie auch die Profis von allkauf beauftragen: Mit den drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis zu beauftragen. Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden - das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis!

Merkmale

  • 410 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik:

3 Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie
1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort
KFW55 Standard für optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeerzeugung
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Echtholztreppe
Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
Hochwertiges Heizungs- und Elektropaket
Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
Bodenbeläge und Tapeten zur freien Auswahl
Steckdosen und moderne, energieeffiziente Haustechnik
Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolation
Luftdichtigkeitsmessung für höchste Qualitätsstandards
Bau-Sicherheitspaket für Ihre Sicherheit

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
253160 €
1.779,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
283.716 €1
Kaufpreis
253.160 €
Notarkosten (1,5%)
3.797 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.455 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.038 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LohfeldPorta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Porta Westfalica, einem attraktiven Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Region bietet Ihnen:

Gute Verkehrsanbindung für tägliche Wege zur Arbeit
Nähe zu Schulen und Kindergärten für Familien
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld
Grüne Freizeitflächen und Naherholungsgebiete
Starke Nachbarschaft mit intaktem Gemeinschaftsleben
Moderne Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten

Porta Westfalica ist die perfekte Region für Familien, die Wert auf Lebensqualität und Nähe zu Natur und Stadt legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem!

allkauf bietet Ihnen:
Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Garantierte Sicherheit durch umfassende Standards
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Mit einem allkauf Ausbauhaus kombinieren Sie Qualität, Flexibilität und maximale Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Ihre Bank berücksichtigt Ihr handwerkliches Können und würdigt sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe.

Zu allen allkauf Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Die Umwelt steht bei allkauf an erster Stelle! Nachhaltigkeit wird großgeschrieben. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz zu bauen und ein besonders gutes Raumklima zu genießen. Gleichzeitig sparen Sie jede Menge Energie, denn jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Sie tragen aktiv dazu bei, unsere Umwelt zu schützen und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen!

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

allkauf blickt auf jahrzehntelange Erfahrung zurück. Seit über 35 Jahren sind wir im Bau von Fertighäusern tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird auch durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt.

Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Maik SchnellhardtDein Kontakt
Online-ID: 26GN2QD3Z1EN
Referenznummer: 32457 Porta Westfalica Lohfeld 1726Home4
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