Diese exquisite Immobilie, das Flair 110, besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 107 m² Wohnfläche bietet es Raum für individuelle Gestaltungen. Ideal für Singles, die Wert auf modernes Wohnen legen. Kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Merkmale
534 m² Grundstück
Das Flair 110 überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwärmedämmenden Wände garantieren eine nachhaltige Energieeffizienz. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles Ambiente, während hochwertige Materialien Ganzjahreskomfort bieten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
541450 €541.450 €
5.060,28 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
606.803 €1
Kaufpreis
541.450 €
Kaufnebenkosten
65.353 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.122 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.194 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.330 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.707 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großhansdorf (22927)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen in Großhansdorf mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist innerhalb von 30 Minuten erreichbar, was Ihnen städtisches Flair nahebringt. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist ca. 15 Minuten entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
