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1595000 €1.595.000 €

16.443 €/m²

4 Zimmer  •  97 m²

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Place de Gaulle, Juan-les-Pins (06160)

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Bien d'exception

Idéalement implanté en plein cour de Juan-les-Pins, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce somptueux appartement en toit-terrasse offre une vue mer panoramique à 360°.

Traversant et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement développe une surface habitable de 96,7 m² au niveau principal. Il se distingue par ses quatre terrasses totalisant 76,17 m², véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel en centre-ville. Le toit-terrasse accueille également une véranda aménagée de 14,33 m².

Le vaste séjour, s'ouvre généreusement sur les terrasses et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine et la salle à manger donnent également sur une terrasse avec vue mer.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Deux WC complètent l'ensemble, dont un indépendant réservé aux invités.

L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et offre des vues dégagées, sublimées par une vue mer spectaculaire à 360°.

Un escalier intérieur conduit au toit-terrasse privatif. Celui-ci comprend une véranda entièrement intégrable, pouvant être fermée pour une utilisation en toute saison, et offrant une vue mer panoramique.

Les prestations incluent le double vitrage ainsi que la climatisation.

Pour compléter ce bien rare, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une double cave sont incluses.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 109