3 Zimmer • 82,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.475 €
3 Zimmer • 82,6 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Die perfekte Mietwohnung für die kleine Familie in Hamburg Eidelstedt - Wentzel Dr.
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten und funktionalen Raumaufteilung. Schon beim Betreten wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar: Alle Wohnräume sind mit einem edlen Parkettfußboden ausgestattet, der eine warme Atmosphäre schafft. Eine angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für ein optimales Raumklima und maximale Stellfläche, da keine störenden Heizkörper benötigt werden.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Diese fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und bietet einen vorbereiteten Freiplatz für den flexiblen Einbau einer eigenen Spülmaschine. Vom Wohnzimmer aus ist die gemütliche Loggia begehbar, die als geschützter Außenbereich zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight bietet das Schlafzimmer, von dem aus ein separater Balkon direkt zugänglich ist.
Die Sanitärbereiche überzeugen durch modernes Design. Das innenliegende Hauptbad ist als stilvolles Duschbad mit zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen gestaltet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher.
Besonders praktisch im Alltag sind die zwei Abstellräume direkt in der Wohnung. Einer davon ist optimal als Hauswirtschaftsraum nutzbar und bietet einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder saisonale Gegenstände garantiert ein eigener, separater Kellerraum. Diese Wohnung verbindet erstklassige Materialien und hohe Alltagsfunktionalität zu einem perfekten Zuhause.
Seien Sie herzlich willkommen hier im attraktiven Eidelstedt. Dem modernen Stadtteil von Hamburg, welches immer mehr an Popularität gewinnt und eine Stadtentwicklung in den Bereichen soziale Infrastruktur, Nahversorgung und Naherholungsgebiete erfährt. Sowohl die Stadtentwicklung als auch die Nähe zu Natur und Stadt und die Anbindung an die Autobahn machen Eidelstedt zu einer der interessantesten Stadtteile von Hamburg. Kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zur Innenstadt. Die KiTa direkt im Quartier genauso wie der Bäcker und das Ärztehaus. Die Eidelstedter Höfe bieten Wohnkomfort für Singles, Paare und Familien. Mit einem parkhaften Innenhof an Hamburgs grünem Gürtel gelegen ist das einfach ein idealer Ort um das Leben zu genießen. Schnell das Fahrrad reparieren oder Luft nachfüllen? Kein Problem an unserer Bike-Station. Und wenn man mal ans Meer möchte stehen die Shared Mobility Möglichkeiten direkt im Quartier zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Immobilienbewertung:
Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon.
Finanzierung:
Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.
Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Fahrradraum
