Ohne Wartezeit zum Bau: Attraktives Grundstück mit fertiger Genehmigung für Wohnprojekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Ammerbuch-Reusten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.014 m².
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand (Baujahr ca. 1900) bestehend aus:
- Wohnhaus - Scheune - Schuppen
Der Bestand ist als Abrissobjekt zu betrachten und bietet somit eine ideale Grundlage für eine Neubebauung.
Besonders hervorzuheben:
- Baugenehmigung bereits vorhanden - Geplant ist der Neubau von 3 Reihenhäusern inkl. Garagen und Carports - Sofortiger Projektstart nach Abriss möglich - Kein langwieriges Genehmigungsverfahren notwendig
Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren (z. B. Mehrgenerationenlösung) sowie Investoren und Bauträger.
Merkmale
frei ab 30.05.2026
1.014 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
689,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
723.954 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
24.954 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reusten, Ammerbuch (72119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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