Einfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.106 €/m²
8 Zimmer • 180 m² • 774 m² Grundstück

51545 Waldbröl-Nähe VIP-1470-26 Einfamilienhaus -DHH mit zwei Wohneinheiten; 2 Garagen u

Dieses schöne Einfamilienhaus (DHH-mit 2 Wohneinheiten) befindet sich in der Gemeinde Waldbröl. Das Anwesen wurde im Jahre 1974 errichtet/umgebaut. So gehören Gaszentralheizung (Erdgas), Iso-Fenster, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, AR, Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Studio, Küche und eine große, separate Garage zur Ausstattung. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken sowie einen Hobby und Freizeitbereich mit Theke und Ausgang in den Garten. Eine gute Verkehrsanbindung zur A4 ist ebenfalls vorhanden. Ein Besichtigungstermin lohnt sich !!

Energieausweis: In Vorbereitung!

Merkmale

Bezug: Büro
774 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.105,56 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

223.019 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

24.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.935 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bröl, Waldbröl (51545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Vorländer Immobilien

Auf dem alten Pütz 20, 51570 Windeck

Holger VorländerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GQ5ANZ87CG

Referenznummer: 0-1199

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