Traumhafte Lage zum Leben und Arbeiten! *Innenausbau begonnen*
Im Kurort Bad Mergentheim entsteht diese moderne Wohnanlage in KfW-55 EE Bauweise nach GEG 2020 mit 2½, 3½ und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie 2½ und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen. Die durchdachten Grundrisse mit Balkon oder Terrasse sind für Singles, Paare und Familien interessant.
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Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Balkon
- Moderne Architektur mit attraktiven Grundrissen - Eigentumswohnungen mit 2½, 3½ und 4½ Zimmern - 2½- und 4½-Zimmer-Penthousewohnungen - KfW-Effizienzhaus 55 EE (nach GEG 2020) - Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden - Jede Wohnung mit Balkon/Terrasse - Aufzug vom UG bis zum DG - Pelletheizung - Fußbodenheizung - elektrischer Handtuchheizkörper - Wohnungseingangstüren mit 3-fach-Verriegelung, Schließzylinder mit Not- und Gefahrenfunktion - Videosprechanlage mit Farbdisplay - Tiefgaragenstellplätze im UG sowie Garagenstellplätze im EG - und vieles mehr!
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
494700 €494.700 €
4.800,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.330 €1
Kaufpreis
494.700 €
Kaufnebenkosten
34.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.421 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.735 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bismarckstraße 48/1, Bad Mergentheim (97980)
Im digitalen Wandel hat die Stadt Bad Mergentheim den Anspruch, eine Vorreiterrolle einzunehmen und füllt das Wort "Digitalisierung" in den unterschiedlichsten Bereichen mit Leben. Flächendeckende Breitbandanschlüsse für die Bürgerschaft sind dabei genauso selbstverständlich wie freies WLAN in der gesamten Innenstadt. Hinzu kommen Rad- und Wanderwege, Parkanlagen wie der Schlosspark und ein Zentrum, in dem historischer Altstadtcharme mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten vereint ist.
Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
LEBENSFREUDE, WOHLBEHAGEN & FLAIR Moderne Architektur, helle Räume und überraschend viele Extras: DS WOHNBAU baut, wovon Sie träumen!
Verwirklichen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie mit DS die Vorzüge moderner Baukunst. Ausgesuchte Extras in der anerkannten DS Wohnbau-Qualität erwarten Sie! Als Ihr Experte für Neubau, Sanierung und Verkauf von Immobilien verbinden wir traditionelle Werte mit Zeitgeist. Mit langjähriger Erfahrung führen wir den Bau zuverlässig und fachgerecht mit bewährten Handwerksbetrieben aus. DS Wohnbau blickt auf eine langjährige Unternehmensgeschichte zurück, in der zahlreiche einzigartige Wohnbau-Akzente gesetzt wurden, von denen zu guter Letzt nicht nur die Eigentümer, sondern die ganze Region profitieren konnte. Mit DS Wohnbau entscheiden Sie sich für einen starken Partner: Qualität, Kompetenz und Sorgfalt sind unser Antrieb, jede neue Herausforderung ideenreich und zielsicher anzugehen und auch für Ihre Zukunft den Grundstein zu legen. Wohnen Sie Ihren Traum! DS WOHNBAU freut sich, Sie bald in Ihrem schönen, neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
