Gestalten Sie Ihr Traumhaus - Charmantes Haus mit Renovierungsbedarf
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus das ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde und Platz für eine Familie bietet. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer nutzbar sind. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (Vaillant, Bj. 2003). Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt und wurden teilweise 2006 erneuert. Die Küchen im Erd- und Dachgeschoss sind mit Einbauküchen älteren Baujahres ausgestattet. Das Bad im EG verfügt über Wanne und Dusche, im DG befindet sich ein Duschbad. Die kleine Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, ist nach Süden ausgerichtet. Der kleine Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten, kann aber ebenso auch pflegeleicht angelegt werden. Insgesamt sind Renovierungsarbeiten notwendig, damit der persönliche Wohntraum in Erfüllung gehen kann.
Merkmale
715 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
242000 €242.000 €
1.367,23 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
271.209 €1
Kaufpreis
242.000 €
Kaufnebenkosten
29.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.630 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.730 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.210 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute und bevorzugte Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Bredstedt. Die Innenstadt und den Marktplatz, Kindergärten und Schulen sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das moderne Freibad und ein reges Vereinsleben vor Ort sind weitere Pluspunkte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine passende Immobilie für alle Interessenten, die lieber im Eigentum als im Mietverhältnis wohnen möchten, sich am Garten erfreuen und mit etwas handwerklichem Geschick Renovierungsarbeiten in Eigenleistung ausführen können. Die vorhandene Substanz ermöglicht eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Das Haus präsentiert sich renovierungsbedürftig und eröffnet damit die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
Heizungsart:
Heizkoerper
