Haus zum Kauf
394000 €
963 €/m²
16 Zimmer • 409 m² • 5.640 m² Grundstück

Haus in Arendsee

Merkmale

5.640 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Holzdielen

Bio-Kläranlage, Auffahrt, Einbauküche, Garage, Garten, Isolierglasfenster, Telefonanschluss, teilweise unterkellert, Warmwasser über Strom, Einzelöfen (Holz/Kohle), einf.Holzböden, Abstellraum im Keller, Auffahrt gepflastert, bezugsfrei, Dachboden, gefliestes Bad m. Dusche, gefliestes Bad m.Wanne, Kachelofen, Laminat, Holzdielung, Nebengelass, öffentl. Trinkwassernetz, Scheune, Tageslichtbad, Zentralheizung (Gas)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1900/1991

Preisdetails

Kaufpreis

394000 €

963,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

435.646 €1

Kaufpreis

394.000 €

Kaufnebenkosten

41.646 €

Notarkosten (1,5%)

5.910 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.066 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.970 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neulingen, Arendsee (39619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in der idyllischen, typisch altmärkischen Gemeinde bei Arendsee Sachsen-Anhalts, einer Gemeinde mit Kinogeschichte und ca. 66 Einwohnern. Geprägt von sehr schöner Natur, von vielen alten Gebäuden und Höfen, wie sie vor 100 Jahren und länger her gebaut worden sind. Hier ist Platz zum Durchatmen und die Seele baumeln zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Kindergärten befinden sich in Seehausen und Arendsee. Durch das ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz gelangt man auch ins benachbarte Naherholungsgebiet Arendsee.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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Weitere Informationen

Das Objekt Mit besonderem Charme und überdurchschnittlicher Raumfläche bietet diese Immobilie viel Platz für mehrere Generationen. Sie verbindet den Anspruch an genussvolles Wohnen reizvoll mit der Tradition "Altmark" und ihrem naturnahen Lebensstil. Die architektonisch abgestimmte Ziegelfassade, in Kontrast mit den weißen Bogenfenstern und den weiß verputzten Teilflächen, sorgt für eine spannende Optik. Der erste Eindruck setzt sich auch im Inneren dieses Hauses fort.

Das Erdgeschoss teilt sich in 2 gemütliche Wohneinheiten mit 3 und 4 Zimmern nebst Küche teils mit Einbauküche und Bad mit Wanne und Duschen. Lichtdurchflutete Großzügigkeit versprechen eine entspannte Wohnatmosphäre mit Landhauscharme.
Im Obergeschoss sind 9 Zimmer vorbereitet und erwarten Ihr persönliches Finish. Weitere Ausbaureserven sind im Dachgeschoss verfügbar. In der teilweisen Unterkellerung ist die Heizzentrale untergebracht und 2 weitere Lagerräume vorhanden.
Im Jahr 2006 erhielt das Wohnhaus ein neues Tonziegeldach. Die Fenster, die Heizung und die Bäder wurden in den Jahren von 2008-2010 modernisiert. Der Eingang ist hof- und straßenseitig möglich.

Die Nebengebäude umschließen den gepflasterten Hofbereich als Vierseitenhof. Die Dächer sind in den Jahren 2018-2020 erneuert. Der Südgiebel der Scheune und ein Teil der Westseite wurde bereits verglast, um dort einen weiteren Lebensbereich mit Blick in die umgebende Weite und den Sonnenlauf genießen zu können.

Nutzen Sie die Chance und lassen dieses Idyll zum Lebensmittelpunkt Ihrer gesamten Familie werden. Hier ist Platz für die Wünsche jedes Einzelnen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de ! Energieausweis Energiebedarf: D 114,5 kWh/(m²-a) lt. Energiebedarfsausweis vom 26.11.2023
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Baujahr Gebäude: 1908
Energieträger: Erdgas-Brennwert

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Über den Anbieter

Schrade - Immobilien

Große Brüderstraße 16, 39615 Seehausen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Georg SchradeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GS49SPZB4F

Referenznummer: 21779

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Haus zum Kauf394000 €394.000 €963 €/m²16 Zimmer • 409 m² • 5.640 m² GrundstückNeulingen, Arendsee (39619)AnrufenKontaktieren