Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
217000 €
2.973 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • Geschoss 2/3

Ruhige Maisonette ETW in zentraler Lage in Ickern

Grundsätzliches: - Maisonnette-ETW in einem 4 Parteienhaus - Baujahr 1999 - 73 m² Wohnfläche - Energieeffizienzklasse D (gem. Energieausweis) - Außenstellplatz - hochwertige Einbauküche - separater Kellerraum - provisionsfrei - Hausgeld 304€ Räumlichkeiten unten: - Flur, Garderobe - großzügiger Wohn-, Essbereich mit offener Küche - großer Balkon mit Südausrichtung - Gäste WC - elektrische Außenrolläden Räumlichkeiten oben: - großflächiger Raum (derzeit als Büro + Fitnessraum genutzt) - Schlafzimmer - begehbarer Kleiderschrank - geräumiges Badezimmer Modernisierungen: - die Fassade wurde 2025 erneuert - das Dachflächenfenster im Bad wurde 2025 ausgetauscht Lage: - zentral in Ickern (Castrop-Rauxel), dennoch ruhig - Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Imbissläden, Bushaltestellen fußläufig zu erreichen Sonstiges: - teilweise können Möbel bei Bedarf übernommen werden - neben dem eigenen Kellerraum gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wäschekeller - Nichtraucherwohnung

Merkmale

Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Nicht barrierefrei, Nicht rollstuhlgerecht

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

217000 €

2.972,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

235.445 €1

Kaufpreis

217.000 €

Kaufnebenkosten

18.445 €

Notarkosten (1,5%)

3.255 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.085 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heinestraße, Ickern, Castrop-Rauxel (44581)

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Über den Eigentümer

JustinPrivater Anbieter

Online-ID: 26GUGZ2YR41V

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Maisonette zum Kauf • provisionsfrei217000 €217.000 €2.973 €/m²3 Zimmer • 73 m² • Geschoss 2/3Heinestraße, Ickern, Castrop-Rauxel (44581)AnrufenNachricht