Mehrfamilienhaus zum Kauf
395000 €
1.282 €/m²
17 Zimmer • 308 m² • 268 m² Grundstück

Zentrumnahes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential

Erdgeschoss:
. vermietete Ladenfläche mit angrenzendem Büro
. bezugsfreie ehemalige Praxis (zwei Zimmern, Küche, Abstellkammer und zwei Sanitärräume)
. Gas-Etagenheizung von 2012

1. Obergeschoss:
. bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Abstellkammer)
. Gas-Etagenheizung von 2021

2. Obergeschoss:
. vermietete 5-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Esszimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC)
. Gas-Etagenheizung von 2022

Dachgeschoss:
. 3-Zimmer-Wohnung (Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad) (frei)
. Gas-Etagenheizung von 2008
. Bühnenraum und Treppe zum Spitzboden

Untergeschoss:
. Gewölbekeller, Ölllager, Waschraum, Abstellraum

Merkmale

268 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

395000 €

1.282,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

436.751 €1

Kaufpreis

395.000 €

Kaufnebenkosten

41.751 €

Notarkosten (1,5%)

5.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.101 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hechingen (72379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 423,00 m², vermietbare Fläche: 423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022