Baugrundstück im historischen Stadtkern von Minden
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück in zentraler Innenstadtlage? Mit diesem Grundstücksangebot sind Sie fündig geworden.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im historischen Stadtkern von Minden. Die Bebbauung erfolgt nach §34 Baugesetzbuch. Da die umliegende Bebauung in der Nachbarschaft mit 2 bis 3 Vollgeschosse bebaut ist, wäre laut Bauamt auch auf diesem Grundstück ein ähnlicher Bau denkbar, um soviel Nutz- bzw. Wohnfläche errichten zu können. Eine konkrete Bauvoranfrage wurde allerdings nicht gestellt.
Merkmale
184 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
79000 €79.000 €
429,35 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
82.760 €1
Kaufpreis
79.000 €
Kaufnebenkosten
3.760 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
3.760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Minden (32423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Minden, im Bereich der historischen Altstadt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit gewachsenem Umfeld und überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Sie liegt nahe der ehemaligen Stadtmauer sowie dem historischen Königstor und gehört zum unmittelbaren Zentrumsbereich der Stadt.
Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Gastronomie, Ärzten, Apotheken, Schulen sowie öffentlichen Einrichtungen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Marktplatz, die Fußgängerzone sowie weitere zentrale Versorgungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Minden sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Regionen. Ebenso besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Die Lage verbindet damit die Vorteile einer innenstadtnahen, urbanen Wohnlage mit kurzen Wegen und einer guten infrastrukturellen Versorgung. Gleichzeitig bietet die kleinteilige Altstadtstruktur ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit besonderem städtebaulichem Charakter.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohn- und Investitionslage mit guter Vermietbarkeit und nachhaltiger Standortqualität im Zentrum von Minden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte geben Sie stets Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch vor. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Deutsche Bank Finanzierungs- Check vornehmen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Albert Keilmann Selbstständiger Immobilienberater Waterloostraße 2c 32052 Herford E-Mail: albert.keilmann@db.com Telefon: 05221 124460
