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allkauf haus GmbH
317.659 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  805 m² Grundstück

Haus zum Kauf
317659 €
2.543 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  805 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Wartenberg - Flexibel, hochwertig und mit allkauf-Servicepaket für Ambitionierte

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Wartenberg bietet Ihnen auf 124,90 m² Wohnfläche ein modernes und flexibles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das großzügige Grundstück von 805 m² schafft viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen. Die Architektur mit einer Etage sorgt für barrierefreies und komfortables Wohnen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten und Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Merkmale

  • 805 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungshighlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus verfügt über ein Heizungs- und Elektropaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Ausbauwünsche.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
317659 €
2.543,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
354.412 €1
Kaufpreis
317.659 €
Notarkosten (1,5%)
4.765 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.588 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AngersbachWartenberg (36367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Wartenberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung lädt zu Erholung im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von einer professionellen Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete bieten für jeden Bauherrn das passende Maß an Unterstützung - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zu HEIMWERKERN. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Technik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Thorsten SchäfferDein Kontakt
Online-ID: 26GWS6UKV2SH
Referenznummer: kw18 hom1 Wartenberg
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