Wohnung zum Kauf
140000 €
2.414 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • Geschoss 3/4 • frei ab sofort

Günstige Gelegenheit! Alterswohnsitz oder für Starter! Mit Lift zur gemütlichen 2 Zimmer ETW, S/Balkon

Die hier angebotene Wohnung ín einer gepflegten Wohnanlage in Bastbau Qualität. Gepflegte Grünanlagen und Wege, Hauseingang mit Briefkasten-/Gegensprechanlage. Helles, natürlich belichtetes Steintreppenhaus. Die Wohnung im 3 OG. ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
1 WC
Balkon
Kabel

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

2.413,79 €/m²

Hausgeld

372 €

Provision für Käufer

3% aus dem Kaufpreis EUR 4.200,00 zzgl. ges. MwSt. 19% EUR 798,00, insgesamt EUR 4.998,00

Geschätzte Gesamtkosten

156.100 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

16.100 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.100 €

Provision für Käufer (3%)

4.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hochdahler Markt 25, Hochdahl, Erkrath (40699)

Ein beliebter Wohnstandort, mit kurzen Wegen für den täglichen Einkauf, allen Ärzten, ÖPNV in die umliegenden Städte, viele Freizeitmöglichkeiten im grünen Umfeld

Weitere Informationen

Erbpacht ab 01.01.2026 EUR 180,75 monatlich. Die gesamte Wohnanlage ( ehemals Bast Bau ) ist mit Erbpachtzins belegt

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Philipps

Nordstr. 26, 40724 Hilden

Frau Anita PhilippsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26GX4CWL5QQU

Referenznummer: E 20260100076

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf140000 €140.000 €2.414 €/m²2 Zimmer • 58 m² • Geschoss 3/4 • frei ab sofortHochdahler Markt 25, Hochdahl, Erkrath (40699)AnrufenKontaktieren