Reihenendhaus zum Kauf
169000 €
1.320 €/m²
6 Zimmer • 128 m² • 107 m² Grundstück

AllFa - Vermietetes Reiheneckhaus in Geilenkirchen-Teveren!

Vermietetes Reiheneckhaus in Geilenkirchen-Teveren!

Dieses vermietete Einfamilienhaus verfügt insgesamt über sechs Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 128 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, gemütliche Innenhof. Weitergehend sind im Obergeschoss vier helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne vorhanden. Für nur 169.000 € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Merkmale

107 m² Grundstück

- vermietet
- 8.069,40 € Nettokaltmiete p.a.
- ruhige Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Tageslichtbad
- alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen (2002 / 2021 / 2023)
- Heizrohre 1994 erneuert
- Wasserleitungen 2013 erneuert
- Innenhof
und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

169000 €

1.320,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

189.398 €1

Kaufpreis

169.000 €

Kaufnebenkosten

20.398 €

Notarkosten (1,5%)

2.535 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.985 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

845 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teveren, Geilenkirchen-Teveren (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Teveren ist ein Ortsteil der Stadt Geilenkirchen im Kreis Heinsberg und verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, mehrere Gaststätten, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Sparkasse sowie mehrere landwirtschaftliche Betriebe. Weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im etwa 3 km entfernten Stadtzentrum von Geilenkirchen. Das Naturschutzgebiet Teverener Heide bietet Erholung und zeichnet sich durch zahlreiche Wanderwege aus. Der nächstgelegene Anschluss an die Autobahn 46 in Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Dist. Kindergarten (km): 0,23 km
Dist. Grundschule (km): 0,30 km
Dist. Gesamtschule (km): 3,30 km
Dist. Gymnasium (km): 3,70 km
Dist. Krankenhaus (km): 3,80 km
Dist. Supermarkt (km): 3,20 km
Dist. Autobahn (km): 10,80 km
Dist. Bus (km): 0,04 km

Weitere Informationen

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Immobilie bewerten lassen. - https://www.allfa-immobilien.de/immobilienbewertung/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

AllFa-Immobilien

Industriestr. 12, 41849 Wassenberg

Partnerschaft

Frau Ramona VerbocketDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GX7IKWCZ1L

Referenznummer: 2123

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