Einfamilienhaus zum Kauf
95000 €
748 €/m²
8 Zimmer • 127 m² • 620 m² Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Kapitel

Manchmal sind es Orte, die sofort ein Gefühl auslösen. Ein leises "Hier könnte ich bleiben". Dieses Einfamilienhaus in Höhntrup, einem idyllischen Ortsteil von Blomberg, ist genau so ein Ort.

Erbaut im Jahr 1968, erzählt dieses Fertighaus Geschichten aus einer Zeit, in der Häuser für Generationen gedacht waren - und wartet nun darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

-Ein Haus voller Möglichkeiten-
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Seele. Licht fällt durch die Fenster und zeichnet warme Muster auf die Böden. Räume öffnen sich, bieten Platz für gemeinsames Leben, für Lachen, für ruhige Momente.

Vielleicht sehen Sie hier schon den großen Esstisch, an dem Freunde zusammenkommen. Oder das Wohnzimmer, in dem an kalten Tagen das Leben ein Stück langsamer wird. Dieses Haus gibt Ihnen den Raum, Ihre eigenen Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

-Der Garten - Ihr persönlicher Rückzugsort-
Draußen wartet das, was heute oft fehlt: Platz. Luft. Freiheit.
Ein Garten, der nicht nur Fläche ist, sondern Möglichkeit.
Für spielende Kinder. Für lange Sommerabende. Für den ersten Kaffee am Morgen, wenn die Welt noch still ist.
Hier hören Sie mehr Natur als Verkehr. Und manchmal ist genau das der größte Luxus.

Dieses Haus ist kein perfektes Hochglanzobjekt. Es ist etwas viel Wertvolleres: Eine Gelegenheit.

Merkmale

620 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Terrasse

- Helle und freundliche Räume mit einem sehr gut durchdachten Grundriss
- Sonniger Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und eine Garage zzgl. ausreichend Parkfläche am Haus
-Erbbaurecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

748,03 €/m²

Provision für Käufer

3.570,00€ zzgl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

103.075 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

8.075 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

6.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Höntrup, Blomberg / Höntrup (32825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Höntrup ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Blomberg im Kreis Lippe (NRW), etwa 4 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen. Mit ca. 275 Einwohnern auf 2,3 km².
Höhntrup ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Blomberg im Kreis Lippe. Die Ortschaft liegt im nordöstlichen Bereich des Blomberger Stadtgebiets und ist eingebettet in die typische Mittelgebirgslandschaft des Lipper Berglands.

Die Umgebung Höhntrups zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft aus: Sanfte Hügel, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie kleinere Waldgebiete prägen das Ortsbild. Diese naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert und unterstreicht den ruhigen, dörflichen Charakter des Ortsteils.

Verkehrstechnisch ist Höhntrup über ein Netz von Landstraßen mit dem Blomberger Stadtzentrum sowie den umliegenden Ortsteilen verbunden. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Detmold und Lemgo sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an regionale Versorgungs- und Arbeitszentren gegeben ist.

Insgesamt stellt Höhntrup einen ruhigen Wohnstandort im ländlichen Raum dar, der durch seine naturnahe Lage, die überschaubare Siedlungsstruktur und die gleichzeitige Nähe zu städtischer Infrastruktur überzeugt.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein baubiologisches Gutachten liegt vor.

Beim Erbbaurecht erwerben Sie das Recht, ein Grundstück zu bebauen bzw. ein Haus darauf zu nutzen, ohne das Grundstück selbst zu kaufen. Dafür wird ein regelmäßiger Erbbauzins (ähnlich einer jährlichen Miete) gezahlt; weitere Einzelheiten werden individuell im Vertrag geregelt. Gerne erläutern wir Ihnen die genauen Vertragsbestandteile persönlich. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

DEHRENDORF Immobilien oHG

Leistruper-Wald-Str. 44, 32760 Detmold

Partnerschaft

Frau Ramona DöhrerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GXA6H7UA35

Referenznummer: 439

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Einfamilienhaus zum Kauf95000 €95.000 €748 €/m²8 Zimmer • 127 m² • 620 m² GrundstückHöntrup, Blomberg / Höntrup (32825)AnrufenKontaktieren