Stilvolles Einfamilienhaus in Elmenhorst - Ihr Zuhause für die Zukunft!
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Elmenhorst überzeugt mit einem variablen Grundriss und 142 m² Wohnfläche, ideal für Singles, die großen Wert auf Qualität legen. Das helle Wohnzimmer und die moderne Küche bilden den perfekten Rückzugsort. Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen über dieses hochwertige Bauvorhaben!
Merkmale
777 m² Grundstück
Das Haus bietet eine umfassende Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hohe energetische Standards gemäß GEG. Die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden garantieren ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Sanitäranlagen und eine schlüsselfertige Übergabe runden das Gesamtangebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
466770 €466.770 €
3.287,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
523.110 €1
Kaufpreis
466.770 €
Kaufnebenkosten
56.340 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.002 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.664 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.334 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elmenhorst (23869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Elmenhorst besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die B404 ist in 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
