Ihr Mehrfamilienhaus nach Maß - Auf einem bestehenden Grundstück
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Spelle bietet Ihnen und Ihrer Familie ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern auf großzügigen 196,05 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, finden Sie hier Raum für Komfort und Lebensqualität. Das 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Das Baukonzept setzt auf höchste Energieeffizienz mit dem KfW55 Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert. Vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.
Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, was nicht nur ein angenehmes Raumklima schafft, sondern auch den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen fördert. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen optimal umzusetzen und Ihr Zuhause ganz persönlich zu planen.
Merkmale
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimale Energieeffizienz und Komfort - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Echtholztreppe als elegantes Designelement - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung zur Sicherstellung höchster Qualitätsstandards - Dämm- und Beplankungspakete für beste Wärmeisolierung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in qualitativ hochwertiger Ausführung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Flexible Grundrissgestaltung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird
Das Haus entspricht modernsten Standards und bietet Ihnen durch die Kombination aus Qualität und Technik ein sicheres und komfortables Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
484999 €484.999 €
2.473,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
536.263 €1
Kaufpreis
484.999 €
Kaufnebenkosten
51.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spelle (48478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Spelle, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte.
In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von naturnahen Erholungsgebieten bis hin zu vielfältigen Sportangeboten reichen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Spelle zu einem idealen Wohnort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Unser flexibles Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, selbst aktiv zu werden oder die Unterstützung unserer Profis zu nutzen - sei es als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. So können Sie Kosten sparen und trotzdem Ihr Traumhaus individuell gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
