LivingHaus - Dein Zuhause in Lindlar KFW 40QNG jetzt die volle Förderung sichern!
Mit diesem projektierten Einfamilienhaus von LivingHaus wird dein Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit - ganz ohne Kompromisse. Das Haus bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche vier großzügige Zimmer, die viel Raum für deine individuelle Lebensgestaltung lassen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und praktisch erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause, sodass du dich jederzeit wohlfühlen kannst.
LivingHaus unterstützt dich mit einer Vielfalt an Zusatzleistungen, die deinen Hausbau so angenehm und einfach wie möglich machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss geplant und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loskochen und deine Küche in vollen Zügen genießen.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App bietet dir eine übersichtliche Terminplanung, einfache Dokumentenverwaltung und direkten Kontakt zu deinem Baupartner - so baust du stressfrei und gut organisiert.
Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, was bedeutet, dass es nicht nur äußerst energieeffizient ist, sondern auch durch eine integrierte Photovoltaikanlage zum Großteil seinen eigenen Strom produziert. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht und zusätzlich staatliche Förderungen nutzt.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und bezugsfertig.
Zusätzlich kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst zum Profi werden: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst.
LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung, damit du dein Zuhause genau so gestalten kannst, wie du es dir immer gewünscht hast.
Merkmale
439 m² Grundstück
Dieses LivingHaus Fertighaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich machen. Die 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für finanzielle Sicherheit, während der Baupreisindex vorteilhaft für dich angepasst wird. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.
Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen bereit, das dir bis zu 250.000 Euro ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses erhält eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.
Das Paket beinhaltet zudem eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Bau-WC und Abfallcontainer.
Technisch überzeugt das Haus durch eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden, die sowohl im Sommer Hitzeschutz als auch im Winter Wärmedämmung bieten.
Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus rundet das Angebot ab.
Zusätzlich hast du die Möglichkeit, mit dem DIY-Ausbau-Coaching unter professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
568000 €568.000 €
3.972,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
636.558 €1
Kaufpreis
568.000 €
Kaufnebenkosten
68.558 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.520 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.920 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.278 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Lindlar, einem charmanten Ort, der besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viel zu bieten hat. In Lindlar findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen ist alles gut erreichbar und bietet deinen Kindern eine hervorragende schulische Grundlage. Die Schulen genießen einen sehr guten Ruf, was Eltern besonders schätzen.
Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Lindlar ebenfalls bestens aufgestellt, sodass deine Gesundheit jederzeit gut betreut wird.
Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote, die von sportlichen Aktivitäten über Wander- und Radwege bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Naturliebhaber werden die grüne Landschaft rund um Lindlar lieben, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit regelmäßigen Busverbindungen. Zudem ist die Autobahn A4 schnell erreichbar, was dir komfortable Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.
Insgesamt besticht Lindlar durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung - perfekt für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über Makler
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m²
