Großes Freizeitgrundstück in herrlicher Lage! Gartenhaus, Teich und ausreichend Parkplatz vorhanden!
Diese großzügige und gut geschnittene Fläche befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und begeistert mit einem wunderbaren Blick auf sanfte Wiesen und dichte Wälder. Derzeit ist eine Bebauung des Grundstücks nicht möglich, jedoch steht am Ende des Areals ein Abrisshaus, das für eine mögliche Sanierung erhalten geblieben ist. Angrenzend finden sich sowohl Wasseranschluss als auch Kanalisation. Zudem wurde ein charmantes Gartenhaus mit einem Teich und ansprechender Steinverkleidung errichtet. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind ebenfalls sorgfältig gestaltet und bieten ausreichend Platz zum Parken auf dem Grundstück.
Merkmale
frei ab sofort
1.100 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Wasser
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
254,55 €/m²
Provision für Käufer
Nach erfolgreichem Kaufvretragsabschluss zahlt der Käufer an den Makler eine Provision von 3,57% inkl. der ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
289.996 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
9.996 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen, Gablingen (86456)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Holzhausen, ein idyllischer Stadtteil von Gablingen in Bayern, verspricht eine harmonische Lebensweise, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es, bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, während der dörfliche Charakter gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bietet.
Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten bereichert den Alltag. Die zahlreichen lokalen Vereine, darunter Sportgemeinschaften und engagierte Feuerwehrleute, organisieren regelmäßig Veranstaltungen wie Faschingsumzüge und Motor-Cross-Rennen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die malerische Umgebung, geprägt von abwechslungsreicher Wald- und Hügellandschaft, lädt zu friedlichen Spaziergängen und abenteuerlichen Wanderungen im angrenzenden Naturpark "Augsburg Westliche Wälder" ein.
Zusätzlich sorgt die Gemeinde dafür, dass die dörfliche Idylle nicht nur bewahrt, sondern auch im Einklang mit modernen Entwicklungen gestaltet wird. Diese Balance zwischen Tradition und Fortschritt macht Holzhausen zu einem besonders lebenswerten Ort, der sowohl Ruhe als auch ein reges kulturelles Leben bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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