Grundstück zum Kauf 159.000 € 639 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Oranienburg 16515

Grundstück zum Kauf
159000 €
249 €/m²
639 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Hier beginnt Ihr Traum vom eigenen Zuhause

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Oranienburg offenbart sich das Potenzial dieses rund 639 m² großen Baugrundstücks, bereit für anspruchsvolle Käufer. Ideal geeignet für den Bau moderner Einfamilienhäuser oder attraktiver Doppelhäuser, bietet es viel Raum für Ihre individuelle Wohnvision. Die Lage vereint die Vorzüge von Natur- und Stadtnähe, mit einem einfachen Zugang zu Wald- und Wasserflächen. Ein verlockender Kaufpreis von nur 159.000 EUR für die Hälfte des Grundstücks (639 m²) macht diese Gelegenheit besonders attraktiv. Zum Stichtag 01.01.2026 beträgt der Bodenrichtwert 350€, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht. Familien, Investoren und Baupartner finden hier eine zukunftssichere Gelegenheit. Die flexible Gestaltung des Grundstücks erlaubt diverse Baukonzepte, egal ob klassisches Einfamilienhaus, moderne Stadtvilla oder Doppelhaus. Der Bau erfolgt gemäß der umliegenden Bebauung (§34 BauGB), wodurch Ihnen zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
639 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

248,83 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von [z. B. 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.] auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

170.353 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

11.353 €

Provision für Käufer (7,14%)

11.353 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE, DIE ÜBERZEUGT Das Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Bereich Oranienburgs, trotz angrenzendem Gewerbe. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Oranienburg sorgt für eine schnelle Anbindung nach Berlin. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur – ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten.

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Über den Anbieter

A.B. Immobilien & Dienstleistungen

Tannenweg, 16515 Oranienburg

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Online-ID: 26GZ9AJUYABT