Ihr Traumhaus in Dahlen - Individuell projektiert und flexibel gestaltet
Dieses attraktive 5-Zimmer-Eigenheim in Dahlen am Stadtrand bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 802 m² viel Raum zur Entfaltung. Das projektiert geplante Haus mit zwei Etagen wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, flexibel mitzuwirken und den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie Ihr Haus ganz persönlich und kosteneffizient gestalten. Durch die Verwendung nachhaltiger Holzrahmenbauweise profitieren Sie von einem ausgezeichneten Raumklima und einem energieeffizienten Niedrigenergiehaus, das zugleich die Umwelt schont.
Merkmale
802 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu Ihrem neuen Zuhause gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket. Die Echtholztreppe und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Innenraum eine besondere Atmosphäre. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Paket enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihres individuellen Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.130,36 €/m²
Provision für Käufer
Keine Keine
Geschätzte Gesamtkosten
409.848 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
40.848 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.295 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlen (04774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage in Dahlen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Umgebung ermöglichen Ihnen abwechslungsreiche Erholung in der Natur und zugleich kurze Wege zu städtischen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Optionen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Rundum-sorglos-Paket bis zur kostengünstigen Eigenleistung mit Muskelhypothek.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit jahrzehntelanger Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen maßgeschneiderte Fertighäuser, die höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit umfassender Beratung und bester Betreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
