Im Dresdner Norden investiert die Mikroelektronikbranche gerade mehr als 20 Milliarden Euro - allein der Chip-Weltmarktführer TSMC aus Taiwan baut für elf Milliarden Euro ein neues Werk. GlobalFoundries, Infineon und Bosch stecken weitere Milliarden in den Ausbau. Auch die Elbe-Flugzeugwerke wollen zusätzliche Stellen schaffen. Dresden rechnet mit rund 27.000 zusätzlichen Arbeitsplätzen.
Damit spricht viel dafür: Das hier angebotene Objekt wird wohl ein Zulieferer der Chipindustrie erwerben. Bis zu GlobalFoundries sind es nur etwa 15 Kilometer, bis zu Bosch und esmc nur wenig mehr.
Ach, Sie haben etwas ganz Anderes vor? Oh, schön, dann wächst ja in diesen wirtschaftlich schwierigen Zeiten noch mehr? Ist ja unglaublich...
Wir sagen in jedem Fall: Herzlich Willkommen!
Merkmale
7.018 m² Grundstück
Baugrundstück - Breite: ca. 40 m - direkte Zufahrt - überwiegend Betonplatten - teilweise umzäunt
Medien: Strom (50 kW, auf dem Grundstück), Trinkwasser, Abwasser, Gas und Glasfaser sämtlich in der Straße
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
96,89 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
720.460 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
40.460 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
40.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coswig (01640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Coswig liegt im Siedlungsband Dresden/Radebeul/Coswig/Meißen, dem Wirtschaftsraum "Sächsisches Elbland". Coswig, die junge Stadt am grünen Rande Dresdens, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hochwertige Wohnqualität aus.
Die Stadt hat als Standort für den Maschinenbau eine lange Tradition, viele Unternehmen sind schon über 100 Jahre am Standort vertreten. Diese Firmen haben sich zu hochmodernen Produktionsstandorten entwickelt. Auch zahlreiche neue Unternehmen haben in Coswig ihren Platz gefunden, die Zufriedenheit der ansässigen Unternehmer ist das beste Argument für den Standort Coswig.
Unser Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Industriestraße. Das liegt zwischen dem Stadtzentrum Coswig und dem Ortsteil Brockwitz. Es handelt es sich um ein gewachsenes Gebiet, welches durch die Unternehmen TMD Friction GmbH (ehemals Cosid), Lackfabrik Coswig sowie das Betonschwellenwerk Coswig geprägt wird. Seit einigen Jahren in Planung und in zwei Bauabschnitten bereits realisiert ist die durch dieses Gewerbegebiet führende Staatsstraße S 84 (Meißen/Niederwartha), unser Baugrundstück wird unmittelbarer Anlieger.
Die Bundesautobahn A 4 ist sechzehn Auto-Minuten entfernt, auch die A 13 Richtung Berlin und A 17 Richtung Prag sind schnell zu erreichen. Am Flughafen Dresden sind Sie in ca. 21 Minuten, bis zum Bahnhof Coswig mit der S-Bahn-Linie S1 (Meißen - Coswig - Dresden - Heidenau - Pirna) sind es 2.400 Meter.
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
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Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse
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