Ideal für Projektentwickler, Wohnbaugesellschaften und Bauträger!
Zum Verkauf steht in der Gemeinde Gemmingen in ruhiger zentrumsnaher Lage ein Gehöft mit 3203m² bestehend aus Wohnhaus/Nebengebäude; Stallungen sowie Hallen die als Unterstand von Traktoren bzw. sonstigen Fahrzeugen dienen. Aufgrund der Lage und Größe des Areals sehen wir hier nach Abriss ideale Voraussetzungen das Gelände neu zu überplanen, vorstellbar wäre Wohnungsgeschossbau, Reihen/Doppelhäuser, Parzellierung von Bauplätzen sowohl aber auch Sonderimmobilien wie betreutes Wohnen oder ähnlichen Wohnmodellen, dies geschieht in Abstimmung mit der Gemeinde bzw. dem Rathaus deren Türen für innovative Ideen die den Standort Gemmingen bereichern und noch attraktiver machen jederzeit offen stehen.
Gerne geben wir Ihnen per Telefon auch erste Auskünfte über das Zubehör wie z.B. die PV-Anlagen oder die Einhaltung der durch die Gemeinde vorgegeben Richtlinien.
Merkmale
frei ab sofort
3.203 m² Grundstück
voll erschlossen
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
277,86 €/m²
Provision für Käufer
Wir weisen darauf hin das bei erfolgreichem Abschluss ein Vermittlungshonorar von 3% aus dem beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWSt. gesamt = 3,57% fällig wird, zahlbar direkt nach Kaufvertragsabschluss an uns als Makler.
Geschätzte Gesamtkosten
921.773 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
31.773 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
31.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gemmingen (75050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gemmingen zusammen mit seinem Ortsteil Stebbach zählt ca. 5500 Einwohner und liegt im westlichen Landkreis von Heilbronn mitten im Kraichgau.
Anschluss über Bundesstraße B 293 von Heilbronn vorbei an Gemmingen, Eppingen, Bretten bis Karlsruhe.
Der Anschluss zur Bundesautobahn A 6 Mannheim-Heilbronn verläuft nur wenige Kilometer nördlich. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse befinden sich bei Sinsheim-Steinsfurt (ca. 16 km) und bei Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 12 km).
Gemmingen liegt direkt an der Stadtbahn, mit der Linie S4 in Richtig Heilbronn bis Öhringen oder aus Heilbronn kommend direkt vorbei an Gemmingen in Richtung Westen Westen über Karlsruhe bis nach Baden-Baden, Rastatt und Forbach (Schwarzwald) gefahren werden.
Weitere Informationen
Alle Angaben, Informationen und Daten sind uns von Verkäufer/Auftraggeberseite zur Verfügung gestellt worden, für die Richtigkeit übernehmen wir als zuständiger Makler keine Haftung.
Interessenten bitten wir unsere Beschreibung sorgfältig zu lesen und sich bei Interesse mit Angabe von Name, Adresse und telefonischer Erreichbarkeit über das Anbieterportal Immoscout24 an uns zu wenden.
