Wohnung zum Kauf
250000 €
2.142 €/m²
4 Zimmer • 116,7 m²

/ Gartenwohnung in beliebter Wohnlage von Alt-Arnsberg!

Diese Eigentumswohnung im Souterrain bzw. rückwärtigen Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnverhältnisse. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei modernisierte Badezimmer eines mit bodengleicher Dusche und eines mit freistehender Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zwei praktische Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist das alleinige Nutzungsrecht am Garten, das Ihnen zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zugehörige Stellplätze.

Merkmale

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.141,88 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arnsberg (59821)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain bzw. rückwärtiges Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Alt-Arnsberg auf dem Seltersberg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe laden Waldflächen zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen gut gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg

Partnerschaft

Herr Sebastian VogelsangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26H1V5SH3A9E

Referenznummer: 0-8019779

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