Auf einem 1.541 m² großen Grundstück in Feldrandlage mit bester Südausrichtung wurde 1973 dieses großzügige Einfamilienhaus mit sieben Zimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC errichtet.
Mit 148,56 m² Wohnfläche, zusätzlich mit einem 25 m² großen Gästebereich im Gartengeschoss sowie einem gut nutzbaren Keller mit 66 m² Nutzfläche bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie.
Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Merkmale
1.541 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
- 20 m² große Wohnküche - 39 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin - Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss - Vier weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer im Dachgeschoss. - Im Garten wurde 1993 ein Fachwerkhaus mit 42 m² Nutzfläche errichtet, das jedoch noch auf seinen Innenausbau wartet - Eine große Doppelgarage mit elektrischen Toren befindet sich direkt am Haus - Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem 5.000-Liter-Erdtank - Die Gemeinde Osdorf plant ein Fernwärmenetz, an das man sich ggf. später angeschließen kann - Alternativ bietet sich die Planung einer Wärmepumpe an - Das Haus wurde liebevoll gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bedarf einer Modernisierung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
525.608 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
56.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Osdorf (24251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen des Dänischen Wohlds, zwischen Kiel und Eckernförde und ganz nah bei Gettorf, liegt die charmante Gemeinde Osdorf.
Mit mehreren Kindertagesstätten und einer kleinen Grundschule im Ort sowie weiterführenden Schulen in Gettorf ist dieser Ort insbesondere bei Familien sehr beliebt.
Die Ostseestrände erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Die Landeshauptstadt Kiel ist schnell erreichbar - gern auch mit dem Zug ab Gettorf. Dort finden Sie zudem alles für den täglichen Bedarf.
