Provisionsfrei - Großzügiges Haus in ruhiger Lage mit Werkstatt, Carport und Blick ins Grüne
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Merkmale
1.184 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Dieses Immobilienangebot überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt am Wald, viel Platz für die ganze Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Küchen- und Essbereich. Das helle Wohnzimmer bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der charmante Kaminofen müsste erneuert werden, um den geltenden Vorschriften zu genügen. Das Erdgeschoss wird durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vervollständigt. Im Obergeschoss stehen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank sowie einen sonnigen Balkon. Ein weiteres großes Aufenthaltszimmer im Obergeschoss lässt sich flexibel als Büro, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen.
Auch die Nebenflächen bieten praktischen Mehrwert: Eine Werkstatt, mehrere Lager- und Nebenräume sowie ein Hauswirtschaftsraum schaffen Platz für Handwerk, Vorräte und Stauraum. Das ca. 58 m² große Carport sowie die gepflasterte Zufahrt bieten komfortable Stellmöglichkeiten.
Das Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet ein ruhiges, friedliches Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Mitverkauft werden bei Interesse sämtliche Möbelstücke. Es wird darauf hingewiesen, dass künftig eine Verpflichtung zur Trennung von Regen- und Abwasser entstehen kann.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
1.121,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage
Christiansfeld (6070)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Christiansfeld, einer historischen Kleinstadt im Süden Dänemarks. Die Lage bietet ruhiges Wohnen in gepflegter Umgebung mit besonderem kulturellem Charme und hoher Lebensqualität.
Vorzüge: Christiansfeld gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist bekannt für seine einzigartige Architektur, die historischen Backsteinhäuser und die berühmten Honigkuchen. Die Stadt bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Grün, gepflegten Wohngebieten und kurzen Wegen. Spazier- und Radwege in der umliegenden Natur sorgen zusätzlich für hohen Freizeitwert.
Verkehrsanbindung: Über die E45 besteht eine sehr gute Anbindung an Kolding, Haderslev und die deutsch-dänische Grenzregion. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und verbindet Christiansfeld mit den umliegenden Städten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet das nahegelegene Kolding.
Das Wohnen in Christiansfeld verbindet historische Atmosphäre, ruhige Wohnqualität und gute Infrastruktur - ideal für Familien, Pendler und alle, die das besondere Flair Süddänemarks schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
