Attraktives Baugrundstück für Doppelhaushälfte in Schweinfurt/Sennfeld
An alle Schweinfurter Häuslebauer!
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 380 m² Fläche in einem begehrten Wohngebiet. Zum Grundstück gehören zusätzlich 223 qm Miteigentumsanteil an der nahegelegenen Wasserfläche, welche Bestandteil der gemeinschaftlichen Anlage ist.
Gemäß Bebauungsplan ist auf dem Grundstück die Errichtung einer Doppelhaushälfte (DHH) vorgesehen. Die angrenzende Doppelhaushälfte auf dem Nachbargrundstück befindet sich aktuell bereits im Bau.
Das Grundstück bietet damit ideale Voraussetzungen für Bauherren, die in attraktiver Wohnlage ihr Eigenheim realisieren möchten. Das Wohngebiet ist ruhig, familienfreundlich und sehr gefragt.
Durch die klare planungsrechtliche Vorgabe und die bereits begonnene Nachbarbebauung sind gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben.
Merkmale
Bezug: ab sofort
380 m² Grundstück
voll erschlossen
380 qm Baugrundstück
223qm Miteigentum an nahegelegener Wasserfläche
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
444,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Zahlbar nach Kaufvertragszeichnung
Geschätzte Gesamtkosten
175.033 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
6.033 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schweinfurt (97526)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Sennfeld/Rempertshag mit überwiegend wohnbaulicher Nutzung nahe des Schweinfurter Hafens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Das Wohngebiet ist teils verkehrsberuhigt und daher u.a. perfekt für Familien geeignet.
Als Eckgrundstück bietet das Grundstück eine attraktive Lage innerhalb des Wohngebiets. Die zweite Doppelhaushälfte auf dem angrenzenden Nachbargrundstück befindet sich derzeit bereits im Bau, wodurch sich das Grundstück harmonisch in die vorhandene und entstehende Bebauung einfügt.
Sennfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an die Stadt Schweinfurt sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich quasi "vor der Haustür" in nur kurzer Entfernung.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zu Schweinfurt macht diese Lage besonders attraktiv - ein Ort, an dem sich Familien wohlfühlen und ein Zuhause entstehen kann, das langfristig Lebensqualität und Geborgenheit bietet.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Baugrundstück in Sennfeld persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstige Fläche: 223,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
