Das angebotene Grundstück (Flur 2, Flurstücke 252 und Flur 2, Flurstück 253)
ist regelmäßig geschnitten und hat eine Breite von ca. 28 m und eine Tiefe von 58 m.
Die Zufahrtsstraße Kiefernring ist auf eine Geschwindigkeit von 30 km/h begrenzt. Der Kiefernring verfügt über eine befestigte Fahrbahn (Betonsteinpflaster) und ist nicht mit Gehwegen versehen. Das Flurstück ist nicht eingefriedet. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich mehrere Holz- und Steinschuppen, die sich fast über die gesamte Grundstücksbreite erstrecken.
Bei dem Flurstück 253 handelt es sich um Straßenland.
Merkmale
frei ab sofort
1.942 m² Grundstück
Bebauungsplan
Bebaubarkeit:
Für Mittenwalde besteht seit 2018 ein rechtskräftiger B-Plan (Töpchin – Nord). Unser Grundstück auf der B-Planzeichnung als Gebiet „Q 21“ bezeichnet und ist gemäß § 4 BauNVO als allgemeine Wohngebiet zu definieren. Laut B-Plan beträgt die GRZ - 0,2. Die max. Grundfläche der Wohngebäude beträgt 140 m² plus 25 m² für Nebenanlagen. Weitere Details können Sie dem B-Plan „Töpchin-Nord“ entnehmen.
Erschließung:
Straßenseitig liegen die Leitungen für Trinkwasser und Erdgas an. Die Entsorgung anfallender Abwässer muss über eine abflusslose Sammelgrube erfolgen.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
237000 €237.000 €
122,04 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzliche USt. vom Käufer an den Makler zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
253.922 €1
Kaufpreis
237.000 €
Kaufnebenkosten
16.922 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
16.922 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiefernring 20, Töpchin, Mittenwalde (15749)
Mittenwalde liegt an einem der ältesten Schifffahrtswege der Mark Brandenburg. Er ist etwa 25 Kilometer lang und führt durch die OT Schenkendorf-Krummensee, Mittenwalde und Telz bis in den benachbarten Landkreis Teltow-Fläming. Nordwestlich fließt der Zülowkanal am Stadtzentrum vorbei.
