Ideal für Singles: Moderner Winkelbungalow in ruhiger Lage
Entdecken Sie diesen charmanten Winkelbungalow in Kreis Herzogtum Lauenburg, der mit 108 m² Wohnfläche ideal für Singles ist. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche und ein ansprechendes Schlafzimmer. Genießen Sie die ruhige Umgebung mit einem stufenlosen Zugang zum Garten. Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Merkmale
3.200 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch zukunftssichere Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmenden Außenwänden. Die vielfältigen Features wie Rollläden, Vorrüstungen für Photovoltaik und E-Auto sowie eine schlüsselfertige Bauweise garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein Echtholztreppe und moderne Sanitärausstattung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1049150 €1.049.150 €
9.714,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.175.783 €1
Kaufpreis
1.049.150 €
Kaufnebenkosten
126.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
15.737 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
68.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
37.455 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.246 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Harmsdorf (23911)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Wohnlage in Kreis Herzogtum Lauenburg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Singles. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die nächstgelegenen größeren Städte sind Lübeck und Hamburg, die Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A24 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die Umgebung bietet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
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Stichworte
1 Etagen
