Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

497000 €497.000 €

3.681 €/m²

5 Zimmer  •  135 m²  •  368 m² Grundstück

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Rellingen (25462)

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In einer verkehrsgünstig angebundenen und dennoch ruhigen Wohnlage von Rellingen entsteht dieses freistehende Einfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40-Standard. Die gelungene Kombination aus klarer Architektur, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Gestaltungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einem modernen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

Auf einem ca. 349 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit 10,19 x 8,60 m als Außenmaß und ca. rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf helle, großzügige Zimmer. Der durchdachte Grundriss schafft Raum für individuelles Wohnen, perfekt für Paare oder Familien, die Funktionalität und Design gleichermaßen schätzen.

Mit einer modernen Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern und einer exzellenten Wärmedämmung erfüllt das Haus höchste energetische Ansprüche. Das Ergebnis: geringe Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und ein Beitrag zu nachhaltigem, zukunftssicherem Wohnen.

Da sich das Bauprojekt derzeit noch in der Planungsphase befindet, haben Sie als Käufer die Möglichkeit, Ihr Haus aktiv mitzugestalten, von der individuellen Raumaufteilung über Material- und Designauswahl bis hin zu Ausstattungsdetails wie Bodenbelägen, Sanitärobjekten oder der Fassadengestaltung. So entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus.

Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort mit Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder ein Homeoffice.

Direkt am Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung; optional kann ein Carport oder eine Garage ergänzt werden.

Dieses attraktive Neubauprojekt vereint moderne Architektur, Energieeffizienz und Flexibilität - perfekt für alle, die ein stilvolles, individuelles Zuhause in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an Hamburg und die umliegenden Gemeinden suchen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 15.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.1, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.65