Mehrfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.767 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 465 m² Grundstück

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage von Menden

Das Erbbaurecht besteht bis 30.04.2060, der Erbbauzins beträgt 540,00 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1962 auf einem ca. 465 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².
Die Wohnfläche verteilt sich etwa zu gleichen Teilen auf das Erd- und Obergeschoss.
Durch die moderne Grundrissgestaltung beider Etagen bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder die klassische Einzelnutzung.
Das Obergeschoss wurde ca. im Jahr 2020-2022 kernsaniert.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Öl-Zentralheizung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Vollkeller, eine abschließbare Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz.

Merkmale

465 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.766,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Menden (58706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Menden Mitte.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Mendener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte der Region schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger oder kurzer Distanz. Naherholungsflächen und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und unterstreichen die Attraktivität des Wohnstandorts.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Marc FeuersteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26H76W7FCI4L

Referenznummer: 724928

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