Individuell planbares Einfamilienhaus in Gallmersgarten - Ihr neues Zuhause nach Maß
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Gallmersgarten eröffnet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich 4,0 Zimmer und insgesamt 135,25 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die sich Platz und Komfort wünschen. Das großzügige Grundstück umfasst 620 m². Drei Schlafzimmer bieten jeweils einen eigenen Rückzugsort; das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort auf hohem Niveau. Die hochwertige Ausstattung und flexible Raumgestaltung ermöglichen Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
Merkmale
Bezug: 2027
620 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
In Ihrem neuen Haus finden Sie strapazierfähige und optisch ansprechende Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich vor: Fliesen sind robust und einfach zu reinigen, Laminat überzeugt durch warme Optik und Langlebigkeit, während Teppich für ein wohnliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der KfW55-Energiestandard garantiert niedrige Energiekosten und ökologisches Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
299680.7 €299.680,70 €
2.215,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
316.163 €1
Kaufpreis
299.681 €
Kaufnebenkosten
16.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.495 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.489 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach b Rothenburg ob der Tauber, Gallmersgarten (91605)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Gallmersgarten. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege an, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgeglichene Balance zwischen Beruf und Freizeit genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantiert termingerechte Fertigstellung. Wir nehmen Ihnen Unsicherheiten ab und bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie zuverlässig planen und sich vor unerwarteten Ausgaben schützen können.
Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - erlauben es Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf hilft Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu senken und Ihre eigenen Ideen einzubringen.
Jedes Haus beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferung und bestätigter Montagetermin garantiert - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfassende Auswahl an Hausmodellen und Typen
Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung
