Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hattingen - Nachhaltig, modern und flexibel gestalten
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 144,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Auf einem 443 m² großen Grundstück in Hattingen entstehen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Besucher. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables und modernes Wohngefühl. Sie gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen, denn das Haus wird exakt nach Ihren Kundenwünschen gefertigt - für ein echtes Unikat, das genau zu Ihnen passt.
Das nachhaltige Heizkonzept basiert auf einer effizienten Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und gleichzeitig energieeffizient ist. So sparen Sie Heizkosten und schonen die Umwelt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten steht.
Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und dem Ausbauhauskonzept von allkauf, das es Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Damit verbinden Sie Eigenleistung, Kosteneinsparungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten - ganz nach Ihrem Wunsch.
Merkmale
443 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige technische und bauliche Ausstattungsmerkmale, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476699 €476.699 €
3.305,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
534.235 €1
Kaufpreis
476.699 €
Kaufnebenkosten
57.536 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.150 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.018 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.383 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holthausen, Hattingen (45527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hattingen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Ausbauhaus. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit dem Ausbauhauskonzept Ihre Baukosten zu senken und gestalterische Freiheit zu gewinnen.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
