Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der ruhigen Gemeinde Grafhorst zu erwerben. Das bis zum Verkauf vollständig erschlossene Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 613 m² und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.
Dank der vollständigen Erschließung entfallen aufwendige Vorbereitungsmaßnahmen, sodass Sie unmittelbar mit Ihrer Bauplanung beginnen können. Die solide Grundstücksgröße ermöglicht dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ob klassisches Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder ein Haus mit großzügigem Garten und Außenanlagen.
Die Lage in Grafhorst überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre im Grünen, bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr persönliches Stück Bauland in dieser gefragten Region.
Merkmale
613 m² Grundstück
voll erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
61300 €61.300 €
100 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Hinweis: Käuferprovision inkl. MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Schalwig Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
65.677 €1
Kaufpreis
61.300 €
Kaufnebenkosten
4.377 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
4.377 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafhorst (38462)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Grafhorst ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, die mit ihrer ruhigen und naturnahen Lage überzeugt. Das Dorf liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des östlichen Niedersachsens und bietet seinen Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre abseits des städtischen Trubels.
Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bundesautobahn A2, eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands, ist in unmittelbarer Nähe erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und Berlin. Auch die Städte Helmstedt und Wolfsburg sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen in der grünen Landschaft Niedersachsens ein. Wer das ruhige Landleben schätzt und gleichzeitig nicht auf eine gute Anbindung an die Region verzichten möchte, findet in Grafhorst ideale Bedingungen.
Für Familien, Paare und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer gemeinschaftlichen, bodenständigen Umgebung wohnen möchten, stellt Grafhorst eine attraktive und zukunftssichere Wahl dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.
Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung.
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1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
