Wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow für die Familie in Bad Lauchstädt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser moderne Bungalow bietet mit seinen ca. 101 m² Wohnfläche die perfekte Grundlage für eine glückliche Familienzukunft. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres Familienlebens und ermöglicht den idealen Zugang zu Ihrem Garten. Hier können Kinder spielen und Eltern entspannen. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
686 m² Grundstück
Der Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz. Dank der Luft-/Wasser-Wärmepumpe und der Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für eine hervorragende Dämmung. Die praktische Innenelektroinstallation sowie die bereits vorrüstete Photovoltaikanlage bieten zusätzliche Komfort- und Zeiteinsparungen. Hochwertige Badausstattung und die schlüsselfertige Übergabe runden dieses attraktive Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
274285 €274.285 €
2.715,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
303.276 €1
Kaufpreis
274.285 €
Kaufnebenkosten
28.991 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.114 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.714 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.371 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schafstädt, Bad Lauchstädt (06246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohngegend von Bad Lauchstädt bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zur Erkundung ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto unkompliziert zu erreichen, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die Anbindung an die A38 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
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