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Deutsche Bank Immobilien GmbH
198.000 €
3 Zimmer  •  62,9 m²

Wohnung zum Kauf
198000 €
3.149 €/m²
3 Zimmer  •  62,9 m²

Leere 3-Zi-ETW - Innen neu 2013 - Aussicht - ruhige Lage

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, idyllischer Feldrandlage. Genießen Sie dort Ihren ausgiebigen Spaziergang auf den gut angelegten Wanderwegen in Hirschlanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis ist vom Mieter gekündigt.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem noch über ein TG-Stellplatz, Personenaufzug sowie Gemeinschafts- und Abstellräume.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Tiefgarage
Innen wurde renoviert:
- Böden NEU 2012/13,
- Bad NEU 2012/13,
- Toilette NEU 2012/13,
- hochwertige Fliesen NEU 2012/13,
- Türen NEU.2012/13
- DIe vorhandene Einbauküche kann für 3.000 € übernommen werden.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
3.148,85 €/m²
Preis pro Stellplatz
27000 €
Hausgeld
420 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HirschlandenDitzingen (71254)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hirschlanden ist mit einer sehr guten Bus- und anschließenden S-Bahn-verbindung ausgestattet. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken Kindergärten und eine Grund- und Hauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich im 3 km entfernten Ortskern Ditzingen.

Weitere Informationen

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Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an !

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: - Top-1000 Makler Deutschlands (Top-20 Stuttgarts) "Focus-Spezial-Immobilien und Capital 5*-Makler."

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktangaben bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 7 Etagen

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Über den Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Harald MaschkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26H9AERZRK3R
Referenznummer: 44300104-1024654
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