*Zwangsversteigerung* 1-2 Familienhaus in Ganderkesee-Ort!
Zwangsversteigerung im Amtsgericht Delmenhorst, Cramerstraße 183, Saal 1 am Donnerstag, den 11. Juni 2026, 14:00 Uhr, Aktenzeichen 0014 a K 0019/2024
Zur Versteigerung kommt ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Ganderkesee, Am Gerichtsfelde 9.
Die Daten und das ggf. vorliegende Exposé oder amtlichen von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die folgenden Daten stammen aus dem Verkehrswertgutachten:
Es handelt sich um ein Grundstück mit einem eingeschossigen Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus mit nachträglichem Anbau und ausgebauten Dachgeschossen im Haupthaus und Anbau. Auf dem Grundstück befinden sich im Gartenbereich ein ehemaliger Stall als Nebengebäude und ein Garten/Geräteschuppen. Im nördlichen Teil des Grundstücks befindet sich eine Carportanlage und die Einzelgarage.
Das Haus wurde ca. 1966 erbaut und bekam ca. 1972 einen Anbau zur Wohnraumerweiterung. Die Immobilie verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 38 m² Nutzfläche (Nebengebäude und Garage).
Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Besteht im Falle der Zwangsversteigerung eine Energieausweispflicht?
Nein. Die Energieeinsparverordnung sieht für die Fälle des Verkaufs und der Vermietung, Verpachtung, des Leasings eines Gebäudes, einer Wohnung oder einer sonstigen selbständigen Nutzungseinheit eine Energieausweispflicht vor. Hieraus ergibt sich, dass für die Fälle des Eigentumserwerbs kraft Hoheitsakt wie im Fall des Zuschlags in der Zwangsversteigerung keine Energieausweispflicht besteht.
Gerne senden wir Ihnen das Gutachten über den Verkehrswert zu.
Eine Besichtigung des Objektes vor der Zwangsversteigerung ist durch uns nicht möglich.
Erwerben Sie die Immobilie direkt im Zwangsversteigerungstermin, dann entsteht keine zusätzliche Käuferprovision.
Das Bild vom Haus enthält KI-generieten Inhalt!
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Merkmale
822 m² Grundstück
Terrasse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
1.806,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
309.596 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
29.596 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ganderkesee (27777)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Ganderkesee
Bunt, fröhlich, idyllisch und zugleich modern - vor allem aber wunderschön: Die Gemeinde Ganderkesee ist mit ihren rund 32.000 Einwohnern die größte Kommune im Landkreis Oldenburg und als Wohnort überaus beliebt. Letzteres liegt an der guten Infrastruktur, an den lebensfrohen Menschen und der hervorragenden Anbindung an die Oberzentren Oldenburg und Bremen.
Einkaufen
Im Ort Ganderkesee erwartet Sie eine Vielzahl inhabergeführter Betriebe und damit ein Angebot, das noch nicht aussieht "wie überall". Die Kunden schätzen insbesondere die attraktiven Produkte und die hohe Servicequalität sowie die Barrierefreiheit.
Eine Vielzahl an Parkplätzen, die Nähe zum Bahnhof und der Bürgerbus ermöglichen zudem eine unkomplizierte Anreise. Schöne Bepflanzungen, Sitz- und Spielgelegenheiten sowie gastronomische Angebote laden zum Verweilen ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.48, Distanz zur Grundschule: 2.27, Distanz zur Realschule: 7.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.57, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zum Flughafen: 23.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.98, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz zum Bus: 1.62, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.16, Distanz zur Hauptschule: 7.00
