Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

4.446 €/m²

2 Zimmer  •  56 m²

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Mering (86415)

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Diese gepflegte, barrierefrei zugängliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage für betreutes Wohnen in Mering. Das bewährte Konzept verbindet selbstständiges Wohnen mit der Sicherheit eines professionellen Betreuungsangebots.

Die Wohnung ist ideal für Senioren ab 60 Jahren und kann auch von Personen bezogen werden, die einen GdB von 40 % haben, was die Wohnung auch für jüngere Menschen interessant macht. Die Wohnung bietet ein Wohn- und Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, eine offene Küche mit Einbauküche, ein barrierefreies Bad/WC, einen Abstellraum sowie einen Garderobenbereich.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein geräumiger Kellerraum sowie ein Aufzug, der alle Stockwerke bequem erreichbar macht, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Betreuungsvertrag mit dem angeschlossenen Dienst der Johanniter ist verpflichtend und gewährleistet zuverlässige Unterstützung im Alltag.

Direkt angrenzend befindet sich ein modernes Gesundheits- und Sozialzentrum mit Kurzzeit- und Tagespflege, verschiedenen Arztpraxen, Psychotherapie sowie weiteren medizinischen und sozialen Dienstleistungen.

Die Wohnung vereint selbstbestimmtes Wohnen, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur im Alter und ist aufgrund der aktuellen Mietsituation auch für Kapitalanleger interessant.

Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns und fordern Sie das ausführliche Exposé an!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 99.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihre Ansprechpartnerin, Frau Hatice Akca, nimmt gerne Kontakt mit Ihnen auf.

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Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.

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Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle relevanten Fragen. Stichworte vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1