Reihenkettenhaus im beliebten Stadtviertel Johannesberg
Objektbeschreibung: Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in Bad Hersfeld, das eine ideale Balance zwischen Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem großzügigen Grundstück von 410 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die sowohl Wohnkomfort als auch Gartenfreuden schätzen.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Innenausstattung ist gepflegt und funktional, mit einer normalen Ausstattung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die Böden variieren zwischen eleganten Fliesen, warmem Parkett und Teppichboden, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Hervorzuheben sind die Küche und das praktische Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während der Keller zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.
Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Die Zentralheizung mit Öl versorgt das Haus mit Wärme und gewährleistet ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Dieses Reihenmittelhaus in Bad Hersfeld bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage zu leben. Nutzen Sie die Chance, um in diesem einladenden Zuhause neue Erinnerungen zu schaffen.
Merkmale
410 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.136,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
262.189 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
27.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Hersfeld (36251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in dem Stadtteil Johannesberg, einer idealen Wohngegend, die Komfort und Erreichbarkeit vereint. Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
In nur 3 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Haltestelle des ÖPNV, was Ihnen eine bequeme und flexible Mobilität ermöglicht. Die nächste Autobahn ist lediglich 7 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise bietet. Der Bahnhof von Bad Hersfeld ist in 8 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie auch von dort aus zügig in andere Städte gelangen können. Der Edeka Markt ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar, ebenso auch der Kindergarten.
Die zentrale Lage in Bad Hersfeld ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Ruhe zu genießen, während Sie stets gut angebunden sind.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 54.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.31, Distanz zur Autobahn: 4.7, Distanz zum Bus: 0.2
