Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dörscheid - Flexibel, modern und nachhaltig nach Ihren Wünschen projektiert
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Dörscheid, wie Ihr Traum vom maßgeschneiderten Wohnen Wirklichkeit wird. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 245,04 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Flexibilität zugleich. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt und erlaubt Ihnen somit eine individuelle Gestaltung, die keine Wünsche offenlässt. Der energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Merkmale
621 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Die Echtholztreppe, moderne Bodenbeläge und sanitäre Objekte runden das hochwertige Ambiente ab. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie alle Innentüren, Zargen und Fliesen. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie die Bereitstellung von Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen einen flexiblen Innenausbau - je nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Wünschen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
554081 €554.081 €
2.261,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.647 €1
Kaufpreis
554.081 €
Kaufnebenkosten
58.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.311 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.704 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisel, Dörscheid (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dörscheid in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien geeignet ist. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegenden Natur- und Freizeitangebote zu erholsamen Stunden ein und bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien - perfekt, um den Alltag mit Familie und Freunden zu genießen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern bieten wir Ihnen zuverlässige Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
