Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dörscheid - Ihr Traumhaus mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus in Dörscheid bietet Ihnen mit 5 Zimmern und 245,04 m² Wohnfläche auf einem 621 m² großen Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es umfasst zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und garantiert somit ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Das Projekt-/Bau-Konzept setzt auf maximale Flexibilität und bietet Ihnen dank der allkauf Ausbauhaus-Philosophie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik.
Merkmale
621 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details: - Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem Baustoff - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe und lichte Raumhöhe von 2,75 m - Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Heizungsanlage- und Elektropaket - Detaillierte Ausbauanleitungen sowie Materialien und Werkzeuge für den Innenausbau - Persönlicher Ausbauberater begleitet Sie bei Ihrem Projekt
Diese hochwertigen Elemente gewährleisten Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit im neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
554081 €554.081 €
2.261,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.647 €1
Kaufpreis
554.081 €
Kaufnebenkosten
58.566 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.311 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.704 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.770 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisel, Dörscheid (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dörscheid, die durch ihre idyllische Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der Natur sowie kulturelle Angebote, die zu einer ausgewogenen Work-Life-Balance beitragen. So genießen Sie hier Lebensqualität und Erholung in direkter Nähe zu Ihrem Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Unterstützung, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionell begleiten lassen möchten. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
