Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

2.707 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²

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Donaueschingen (78166)

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Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche,
die durch ihren besonderen Grundriss und die angenehme Raumaufteilung überzeugt.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind.
Die Wohnung verfügt über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer, sowie eine Küche mit Einbauküche.
Das ganze wird mit einem großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich abgerundet und lädt zum Entspannen und Verweilen auf dem sonnigen Balkon ein.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet.
Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Die Raumaufteilung im Überblick:
. Eingangsbereich / Diele
. Kinderzimmer oder Büro
. Schlafzimmer
. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
. Separates WC
. Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
. Küche mit Einbauküche

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2023 in der Wohnung komplett erneuert.
Ein weiterer Vorteil: In naher Zukunft wird das Gebäude an das Nahwärme-Heizungssystem angeschlossen.
Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich direkt vor dem Hauseingang und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Diese Immobilie bietet Ihnen mehr als nur Potenzial, es ist ein Zuhause.
Egal ob für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung als Investition suchen.
Im Kaufpreis mit enthalten ist die Garage und die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten, die Elektrogeräte wurden im Dezember 2025 erst neu angeschafft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Jetzt heißt es schnell sein und die Gelegenheit nicht verpassen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg