Charmantes Wohnen auf zwei Ebenen - gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Mössingen
Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein besonderes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter. Auf ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 10 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft mit der schönen Wendeltreppe die in den oberen Schlafbereich und das Badezimmer führt, eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug. Ein separates Gäste-WC auf der unteren Ebene erhöht den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich. Der obere Bereich der Wohnung unterstreicht den klassischen Maisonette-Charakter und schafft einen angenehm separierten Rückzugsort für Schlafen und Entspannen. Besonders attraktiv ist auch der Balkon, der die Wohnqualität auf angenehme Weise ergänzt und einen schönen Platz im Freien bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort dieser Immobilie. Das Badezimmer sowie die gesamte Aufteilung der Wohnung präsentieren sich funktional und wohnlich zugleich. Das ca. im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist nicht vermietet, sodass sie sofort bezugsfrei zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, was in dieser Kombination einen spürbaren Mehrwert darstellt. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause suchen, wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive, gut vermietbare Wohnungsgröße.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
3.795,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
348.295 €1
Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
33.295 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mössingen (72116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Mössingen, einer gefragten Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, die für ihre gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur geschätzt wird. Die Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der reizvollen Umgebung, die Mössingen zu einem attraktiven Wohnstandort für unterschiedliche Zielgruppen macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung oder die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Mössingen überzeugt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus urbaner Versorgung und überschaubarer Wohnqualität. Darüber hinaus bietet die Stadt durch ihre landschaftlich schöne Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wer naturnah wohnen und zugleich auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchte, findet hier einen Standort mit hoher Lebensqualität. Die Lage eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die ein gepflegtes Wohnumfeld, eine solide Infrastruktur und ein Zuhause mit besonderem Grundriss zu schätzen wissen.
