Wohnung zum Kauf - Erstbezug

720000 €720.000 €

4.615 €/m²

4 Zimmer  •  156 m²  •  2. Geschoss

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Via Marsala, Verona (37128)

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Im prestigeträchtigen Stadtteil Valdonega, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Veronas, bieten wir eine elegante Wohnung in einem neuen und raffinierten Wohnkomplex zum Verkauf an, der aus nur fünf Wohneinheiten besteht, von denen zwei bereits verkauft wurden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben garantiert.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie geräumige, helle und perfekt verteilte Räume bietet. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem modernen und geselligen Raum, der durch die großen Fenster, die zu zwei Balkons führen, besonders hell ist und zum Entspannen im Freien einlädt.

Der Schlafbereich wurde mit großem Augenmerk auf Funktionalität gestaltet und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei weitere, gut angeordnete Schlafzimmer, ein weiteres Bad, eine Waschküche und einen großen Flur, der als praktischer Garderobenbereich genutzt werden kann und dazu beiträgt, Ordnung und Organisation in den Räumen des Hauses zu schaffen.

Das gesamte Gebäude wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gebaut, ganz in der Tradition eines historischen Veroneser Unternehmens, das seit Jahrzehnten Häuser entwirft und baut, die hohen Wohnkomfort und Lebensqualität garantieren.

Die Wohnung ist mit einer thermoautonomen Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer privaten Photovoltaikanlage für den Energiebedarf des Hauses sowie mit Aluminiumfenstern der neuesten Generation von Wolf Fenster ausgestattet, alles Lösungen, die insgesamt zur Verbesserung der energetischen und thermoakustischen Effizienz beitragen, mit dem Ziel, die Lebensqualität zu verbessern und den Verbrauch vollständig zu reduzieren.

Es ist auch möglich, separat eine Doppelgarage in der Breite zu erwerben, besonders praktisch für diejenigen, die zusätzlichen Platz für zwei Autos oder für zusätzliche Nutzungen benötigen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 156,00 m², Verkaufsfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Venetien, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zum Meer: 200.00, nur Nichtraucher