Wohnung zum Kauf 205.000 € 2,5 Zimmer 64 m² Erzingen Balingen-Erzingen 72336

Wohnung zum Kauf
205000 €
3.203 €/m²
2,5 Zimmer • 64 m²

EINFACH SCHÖN: Vermietete 2,5-Zi.-Whg. Erzingen

Eine moderne und gut vermietet Wohnung.

Besonder schön ist der eigene Zugang

Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden.
Gebaut wird massiv mit 36.5 cm Tonziegeln. Dreifach verglaste Fenster U-Wert 0,70 (W/m²K)
Abgeschirmte Bio-Kabel gegen "Elektrostress" usw.
Einspeisung nur mit Öko-Strom.
Energetische Wasseraufbereitung für das gesamte Brauchwasser.

Merkmale

vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz

Terrasse - Garage - Stellplatz

Bad mit Dusche, Waschbecken, Fenster und WC .
Küche mit EBK

Pflegeleichter Fliesenboden in allen Bereichen.

Windfang mit Glastüre

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung.

TV via SAT
Telekom

Kaution 1.000 EUR

Vermietet wird an eine (1) Person ohne Haustiere.
Bitte Schufa und Arbeitsvertrag bereithalten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

3.203,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

223.450 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

18.450 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.250 €

Provision für Käufer (2%)

4.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erzingen, Balingen-Erzingen (72336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hochwertige und baubiologisch 6-Familienhaus wurde 2011 erreichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist im Erdgeschoss.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Gesamtfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4