Einfamilienhaus zum Kauf
229900 €
1.916 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 341 m² Grundstück

Sonnig und idyllisch: das freistehende Haus am Stadtrand, mit kurzen Wegen in die Stadt

Hereinspaziert: Am Rande der Musik-/ und Hochschulstadt Trossingen, finden Sie hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz. Das Einfamilienhaus liegt idyllisch gelegen zwischen Hausgärten und kurzen Wegen in die Natur - zum Beispiel vom Naherholungsgebiet Deibhalde und dem "kleinen Heuberg" entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie aber von hier ebenfalls in bequemen 5 Gehminuten.

Das 1933 erbaute und 1972 durch einen Gaubenanbau erweiterte Anwesen befindet sich auf einem ca. 341 m² großen Grundstück. Aber treten Sie doch erstmal ein: insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwarten Sie im Haus. Im Erd- und Eingangsgeschoß finden Sie das großzügige Wohnzimmer, Küche, Bad und WC - ferner zwei weitere Zimmer und eine weitere Küche. Das Dachgeshoß erwartet Sie mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Zwei ins Haus integrierte Garagen, sowie ein weiterer Stellplatz gehören ebenfalls dazu.

Merkmale

Bezug: sofort
341 m² Grundstück
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

229900 €

1.915,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

254.201 €1

Kaufpreis

229.900 €

Kaufnebenkosten

24.301 €

Notarkosten (1,5%)

3.449 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.495 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.207 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Baum Immobilien

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Online-ID: 26HFDS41TY7D

Referenznummer: 15768

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