Vielseitiges Grundstück ohne Bauzwang - Investitionschance in Emmendorf
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.955 m² befindet sich in attraktiver Lage in der Bahnhofstraße in Emmendorf.
Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung oder zukünftige Bebauung - ohne Bauzwang. Aktuell sind zwei Stellplätze auf dem Grundstück vermietet und generieren bereits laufende Einnahmen.
Besonders attraktiv ist die Nutzungsmöglichkeit als Abstell- bzw. Stellplatzfläche für Wohnmobile und Anhänger, da entsprechende Stellplätze in der Region rar und stark nachgefragt sind. Dadurch ergibt sich zusätzliches kurzfristiges Vermietungspotenzial bis zum Beginn einer möglichen Bebauung.
Die Kombination aus bestehender Vermietung, flexibler Zwischennutzung und langfristiger Entwicklungsmöglichkeit macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.
Merkmale
Bezug: sofort
1.955 m² Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1.955 m² Teilerschlossenes Baugrundstück - Anschlüsse liegen an der Straße Kein Bauzwang Nebengebäude / Schuppen vorhanden Carport vorhanden Solide Infrastruktur auf dem Grundstück
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
43,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Geschätzte Gesamtkosten
85.000 €1
Kaufpreis
85.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Emmendorf (29579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in zentraler, gut erreichbarer Lage in der Bahnhofstraße von Emmendorf.
Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur und einer ruhigen, ländlich geprägten Atmosphäre mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.
Durch die Nähe zu Verkehrsverbindungen eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und gut vermietbare Lage legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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