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340.000 €
3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
340000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer  •  68 m²  •  1. Geschoss

HUMMELSBÜTTEL: ERSTBEZUG EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich acht Einheiten gelegen, bietet eine gute Raumaufteilung und vor allem eine zeitgemäße und helle neue Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen Blick in die grüne Außenanlage gewährt. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel nutzen - ob als ruhiges Schlafzimmer oder als helles Kinderzimmer bzw. Home Office. Die Küche überzeugt mit zeitlos weißen Einbaumöbeln. Besonders praktisch ist auch das Badezimmer (mit Wanne) und dem separatem WC. Ein Abstellraum sorgt zudem für die nötige Ordnung innerhalb der Wohnung.
Die Räumlichkeiten wurden insgesamt frisch renoviert und präsentieren sich in einem klaren modernen Zustand. Sie können hier sofort einziehen und profitieren vom Erstbezug.
Vervollständigt wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Kfz. Stellplatz.
Ein ideales neues Zuhause für Paare oder Singles, die Wert auf eine zentrale und ruhige Wohnlage legen.
Überzeugen Sie sich unbedingt selbst und vereinbaren eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1970
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
340000 €
5.000 €/m²
Hausgeld
239 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
377.638 €1
Kaufpreis
340.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HummelsbüttelHamburg (22339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im südwestlichen Teil von Hummelsbüttel mit ca. 19.000 Einwohnern in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Hohe hervorragende soziale Infrastruktur und Familienfreundlichkeit sind garantiert. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Hummelsbüttler Dorfstraße. Dort finden Sie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und lokale Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Trotz der zentralen Siedlungslage sind grüne Rückzugsorte wie das Hummelsbütteler Moor oder der Teetzpark schnell erreichbar und laden zu sportlichen Aktivitäten oder Spaziergängen ein. Die Bushaltestelle "Lentersweg" bietet eine schnelle Verbindung zu den U- und S-Bahnhöfen Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel. Auch der Flughafen Hamburg ist in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer und Verkäufer im Falle eines Ankaufs an MARTINA RÖNNSPIES IMMOBILIEN zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Christian-F.-Hansen-Str. 12, 22609 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Martina Rönnspies
Frau Martina RönnspiesDein Kontakt
Online-ID: 26HFKPDZP42G
Referenznummer: 127506205#bdRaJj
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